Molenstraat 13

Bent u op zoek naar een comfortabele en sfeervolle woning die volledig instap klaar is? Deze prachtig gerenoveerde woning aan de Molenstraat 13 te Stadskanaal biedt u alles wat u nodig heeft voor een heerlijk en zorgeloos woongenot met zowel slapen als baden op de begane grond.

Omstreeks 2022 is de woning geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd (label B!). De woning is aan achterzijde uitgebouwd waardoor er een prachtige keuken geplaatst kon worden en er een slaapkamer met badkamer ensuite is gerealiseerd. Vorig jaar is de woning aan buitenzijde rondom geschilderd en zijn alle zinken goten vernieuwd. In de tuin is er een nieuwe schuur geplaatst met voorbereiding krachtstroom.
Kortom heerlijk vrij wonen aan de rand van Stadskanaal met uitzicht over landerijen en alle voorzieningen binnen handbereik!!
Welkom aan de Molenstraat 13 te Stadskanaal.

Indeling: entree/hal; lichte L vormige woonkamer (ca. 38 m²) met erker, pvc vloer, glad gestucte wanden en fraai uitzicht over landerijen; moderne complete woonkeuken (ca. 28 m²) voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi oven en een spoel- kookeiland v.v een bora inductiekookplaat met afzuiging; bijkeuken met witgoed aansluiting; slaapkamer (ca. 13 m²) afgewerkt met een pvc vloer gestucte wanden; moderne badkamer (ca. 6 m²) met ruime inloopdouche, toilet en badmeubel; hal met uitgebreide meterkast v.v. krachtstroom; modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.

Verdieping: overloop met 3 slaapkamers (ca. 13, 10 en 7.5 m²) alle afgewerkt met PVC vloeren en glad gestucte wanden; 2e licht betegelde moderne badkamer met inloop douche, toilet en wastafel met een wastafel.

Zolder: middels aluminium trap te bereiken zolder ruimte.

Schuur: vrijstaande houten schuur (ca.18 m²) met openslaande deuren aan tuinzijde en extra loopdeur aan voorzijde. Vloeren afgewerkt met klinkers en voorbereiding krachtstroom aanwezig.

Tuin: fraai aangelegde beschutte tuin met (overdekt) terras en gelegen op het zuid westen. Recent is er een rondom een nieuwe schutting geplaatst met betonnen palen..

• Voorzien van muur, vloer en dak/plafond isolatie
• De woning is gebouwd rond 1935 en compleet gemoderniseerd in 2022
• Deels vloerverwarming
• Verwarmd middels een Remeha HR Ketel (2022)
• Slapen en baden op de begane grond
• 8 zonnepanelen geplaatst in 2024
• Energielabel B!!
• Zeer goed onderhouden geheel
• Landelijk gelegen aan de rand van Stadskanaal